1Z301040、建设工程物权制度

出让是有偿出让，划拨是无偿的，例如：政府机关、医院、公立学校等非民营机关，均属于划拨；

个人住宅在达到法定使用年限后，自动续期；

       我们国家的土地实行社会主义公有制，所有权是不可以流传的，能流转的是使用权，其中农地使用权为限制流转形式，城市土地使用权的流转不受限制；

考试时题干中出现 " 合同 " 字样的，就按债券来答题；

考试时题干中出现 " 所有权 " 、" 抵押权 " 等字样，就按物权来答题；

不动产是否登记不影响合同效力，只是影响了物权；