1Z201020、建设工程项目管理的目标和任务
项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期;
招投标工作分散在设计前的准备阶段、设计阶段和施工阶段中进行,一般不单独列为招标投标阶段;
项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现;
建设工程项目管理内涵是:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目费用目标、进度目标和质量目标得以实现;
项目管理的核心任务是:项目的目标控制;
如果一个建设项目没有明确的投资目标、进度目标、质量目标,就没有必要进行管理,也无法进行定量的目标控制;
由于业主方是建设工程项目实施过程的总集成者——人力资源、物质资源和知识的集成,业主方也是建设工程项目生产过程的总组织者,因此对于一个建设工程项目而言,业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心;
一、项目管理的种类
按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分,项目管理有如下几种类型:
①、业主方的项目管理(如投资方和开发方的项目管理,或由工程管理咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务);
②、设计方的项目管理;
③、施工方的项目管理(施工总承包方、施工总承包管理方和分包方的项目管理);
④、建设物资供货方的项目管理;
⑤、建设项目总承包(或称建设项目工程总承包)方的项目管理等;