毕业租房难：整租太贵直租又少，房源被中介“吃差价”

原标题：毕业租房难：整租太贵直租又少，房源被中介“吃差价”

专家表示，租赁是民生事，政府应调控租赁企业盲目囤积房源。

新京报讯（记者 吴娇颖）随着毕业季来临，毕业生成为租房市场的主要需求群体。数据显示，虽然一线城市应届毕业生就业比例持续下降，但大多数期待或选择在一线城市就业的毕业生中，仍有近七成需要租房。

记者从多名正在租房或准备租房的高校应届毕业生了解到，线上房源网站及APP是他们找房的主要渠道，但整租房租超出心理预期、理想“合租”不好找、直租房源又太少，成为他们进入社会前的第一道难题。

租房中介APP发布的整租房源信息，租金价格超出多数应届毕业生的心理预期。APP截图

现象1

一线城市就业比下降 需求不如往年

近日，由麦可思研究院撰写、社会科学文献出版社出版的《2019年中国本科生就业报告》显示，近年来本科毕业生在北京、上海、广州、深圳等一线城市的就业比例从2014届的25%下降到了2018届的21%，而在杭州、成都等“新一线”城市的就业比例从2014届的22%上升到了2018届的26%。

报告还显示，毕业时在“北上广深”就业的毕业生中，三年内离开的比例明显上升，从2011届的18%上升到了2015届的24%。

北京工业大学一名应届毕业生告诉记者，其准备前往杭州就业，“我是南方人，选择杭州首先是因为离家近，而且发展前景不错，现阶段也比较容易落户”。

多名中介机构工作人员表示，与去年相比，今年来租房的应届毕业生减少了。“今年应届毕业生和往年比不多，现在好多高校毕业生毕业后选择不一样，在北京上大学，回老家可以找到相当好的工作。”在带记者看房时，一位中介工作人员说。

另一名在海淀区从事住房租赁中介服务的工作人员称，据其观察，今年考研的人比较多，因考研、实习而选择短租的学生多，有长期租房需求的毕业生相较以往少了。

中国传媒大学的一名学生今年毕业后准备读研，他告诉记者，其所在班级20人，只有4人选择就业。北京工业大学一名学生也表示，其所在班级24名学生，仅有5人直接就业，“大部分准备出国留学或者继续考研，但也有其他班就业人数在一半以上。”

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，就业还是大部分人的毕业去向，整体来看，一线城市依然是年轻人就业的首选，“去年存在租赁企业恶意炒作导致房租上涨加速的情况，相比之下才显得今年一般。实际租金对比收入依然算是高位，但租金对比房价又太低。”